一线城市企稳 4月份全国找房热度环比下跌0.5%
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一线城市企稳 4月份全国找房热度环比下跌0.5%

来源:投资专家网 2019-05-05 11:20

  近日,58同城、安居客发布《2019年4月国民安居指数》,报告聚焦全国房地产新房市场和二手房市场。报告显示,北上广深的房价保持稳定态势;而南京(楼盘)、杭州(楼盘)等城市房价也正在向一线城市靠齐。在人才政策的推动下,二线城市的热度也开始提升。

  在新房市场,兰州(楼盘)、包头(楼盘)、石家庄(楼盘)等城市房价涨幅较大,环比均在4%左右,其中兰州4月房价涨幅最高,为6.1%。二手房市场变现较为平稳,其中,临沂(楼盘)二手房房价在4月涨幅较为突出,为2.3%。

  

 

  统计数据显示,房屋均价在1-1.5万元/平米的新房较为受市场关注,占比为28.5%;其次为均价在6000-10000万元/平米及1.5-2万元/平米,占比分别为18%、16.7%。

  

 

  而在二手房市场,从面积需求来看,市场对房屋面积在70-120平米的房屋更为关注,需求占比在50.4%。从价格来看,房屋总价在50-100万占比28.2%,更为消费者青睐。

  58安居客房产研究院首席分析师张波指出,一季度的“小阳春”行情让楼市复苏的节奏快于预期,4月份的市场总体呈现热度持续上升态势。楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖,加之一季度全国经济环境亦好于预期,楼市继续下探的力度已明显减弱,在此背景下,中央政治局会议再次提及房地产的信号值得关注,显示出明显的“警示“作用,不排除后续政策出现微调收紧的可能性。

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